รายการคำถาม-ตอบชุดที่ 1
1.ที่ดินตาบอดไม่มีทางออกสาธารณะจะต้องเสียภาษีหรือไม่?
คำตอบ
กฎหมายภาษีที่ดินไม่ได้ยกเว้นการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกรณี
ที่ดินตาบอด อย่างไรก็ตามกรมธนารักษ์ได้มีการประเมินราคาทุนทรัพย์ที่ดิน
ต่ำกว่าราคาที่ดินแปลงปกติไว้แล้ว ทำให้เจ้าของที่ดินตาบอดเสียภาษี
ในอัตราที่ต่ำกว่าราคาที่ดินแปลงปกติ ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดการใช้ประโยชน์ในที่ดิน เจ้าของ
ที่ดินอาจขอเปิดทางออกสาธารณะเพื่อนำไปใช้ประโยชน์ทำการเกษตร อยู่อาศัย หรือ
ประกอบกิจการอื่น รวมถึงอาจทำหนังสือยินยอมให้ส่วนราชการใช้เพื่อสาธารณะ
ประโยชน์ ซึ่งจะทำให้ได้รับยกเว้นการจัดเก็บภาษี
2.ที่ดินที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างบ้านพักอาศัยจะต้องเสียภาษี?
3.ที่ดินที่อยู่ระหว่างการพิจารณาคดีของศาลเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครอง ซึ่งเจ้าของหรือผู้ครอบ ครองไม่สามารถเข้าไปทำประโยชน์ได้จะถือเป็นที่ดินรกร้างว่างเปล่าหรือไม่?
4.ที่ดินเป็นดินเค็ม ดินเปรี้ยว ปลูกอะไรก็ไม่ขึ้นจะต้องเสียภาษีหรือไม่ อย่างไร?
5.ใครเป็นผู้เสียภาษีกรณีเจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างเสียชีวิต?
6.บ้านตัวอย่างของโครงการหมู่บ้านจัดสรรจะต้องเสียภาษีในอัตราใด?
รายการคำถาม-ตอบชุดที่ 2
7.โครงสร้างอาคารที่ยังก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ และปล่อยทิ้งร้างไว้ จะเสียภาษีอย่างไร?
คำตอบ
โครงสร้างอาคารที่ยังก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ และปล่อยทิ้งร้างไว้ ไม่ถือเป็น
สิ่งปลูกสร้างที่ต้องเสียภาษีตามกฎหมาย แต่ที่ดินซึ่งใช้ปลูกสร้างอาคาร
ดังกล่าว ยงั คงต้องเสีย ภาษีในประเภททิง้ ไว้ว่างเปล่า หรือ ไม่ได้ทำประโยชน์
ตามควรแก่สภาพ โดยเสียภาษีเริ่มต้นอัตราร้อยละ 0.3
8.กรณีบ้านสร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าไปอยู่ เพราะมีฤกษ์กำหนดเข้าอยู่อาศัยในอนาคต จะเสียภาษีอย่างไร?
9.บ้านเช่า ซึ่งผู้เช่าใช้ชั้นล่างขายของชำ และชั้นบนใช้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้เช่า ใครเป็นผู้เสียภาษีและจะต้องเสียภาษีอย่างไร?
10.ผู้เสียภาษีจะต้องไปชำระภาษีที่สำนักงานขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นโดยตรงหรือไม่?
